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我是付了首付但一直交不了房，所以想退首付，请问这个可以这样？吗？

更新时间：2023-02-07 04:04:25
问题描述：
您好，我是付了首付但一直交不了房，所以想退首付，房产公司让我先写了收据，有注明款项收到为主，请问这个可以这样？吗？
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    交了首付后，一方反悔了，是可以主张退还的。但是，交了首付后想退的，应当符合退房的条件，否则有可能构成违约。一般退房条件包括：
    1、开发商逾期交房，要求超过合同约定的交房日期；
    2、开发商逾期提交办证材料，要求超出合同约定的材料提交限期；
    3、开发商更改规划设计应当通知而未通知购房人。法律依据：《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    2023.02.07 04:04:25
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