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业主不收房将房屋出租，作为物业可以行使哪些权利？有哪些法律法规可以参照？
更新时间：2023-02-06 12:38:42
问题描述：
业主不收房将房屋出租，作为物业可以行使哪些权利？有哪些法律法规可以参照？
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法律分析：租户可以行使部分业主权利。根据相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反
物业服务合同
，以及法律、法规或者管理规约的行为弓起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同定义
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023.02.04 09:25:43
点赞
尚渠律师
服务地区：云南-昆明
正常行驶，你们物业的权利就可以了
2023.02.06 12:38:42
点赞
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