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我有一套央企房已花钱买下,现在房本写得是我的名字,我想过户给孩子怎样操作!
更新时间:2023-01-29 18:10:22
问题描述:
我有一套央企房已花钱买下,现在房本写得是我的名字,我想过户给孩子怎样操作!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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你好!可以办理过户手续、也可以办理公证
2023.01.29 18:10:22
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杨柳律师
服务地区:北京-北京
132-6166-1325
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过户可以办理买卖,也可以办理赠与。
2023.01.28 14:37:36
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找法网咨询顾问
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房产想过户给孩子需要的手续是:父母代为签订房屋买卖、赠与或继承合同,进行监护公证与房产过户份额公证,携带身份证、户口本、子女出生证明、公证书等材料到房地产交易中心进行过户登记。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施
民事法律行为
由其
法定代理人
代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
2023.01.27 15:41:41
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北京濬远律师
服务地区:北京-北京
以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2023.01.28 09:22:12
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