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您好,我想问一下,我有一个月没给房租,然后用押金抵掉房租,直接搬走,房东是要追究我的责任吗
更新时间:2023-01-30 10:21:43
问题描述:
您好,我想问一下,我有一个月没给房租,然后用押金抵掉房租,直接搬走,房东是要追究我的责任吗
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3位律师解答
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陈世炫律师
服务地区:广东-广州
135-7055-8279
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你好,按照租赁合同履行的了。
2023.01.27 11:04:55
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揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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你好,具体有无合同约定的呢
2023.01.30 10:21:43
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【法律分析】:1、租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除
合同
并且要求租户搬出去。
2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。
3、可以通过选择向法院起诉,要求解除租房合同,并可要求赔偿,限期搬离等。如果房东与租客有签订合同,可根据合同进行处理,双方协商沟通。如果租客故意赖租,可要求租客搬离,在租客不执行的情况下,房东可更换门锁。如果以上方法都行不通,可提交租客违约的
证据
,向当地的法院提起诉讼,通过法律来解决问题。根据法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据::《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.01.26 23:39:17
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