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我租的房子，外面水阀间也被物业锁了，房子被淹了，但是洗衣机是我自己购买的，这最后定责是谁的责任
更新时间：2023-01-30 16:29:23
问题描述：
我租的房子，过年期间不在那住，由于房东家里没有安装水总阀，外面水阀间也被物业锁了，导致我没法关闭水，结果过年期间洗衣机水管冻掉了，房子被淹了，但是洗衣机是我自己购买的，这最后定责是谁的责任
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法律分析：首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
2023.01.26 00:05:41
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陈接乾律师
服务地区：安徽-合肥
如果物业存在过错，则应由物业承担此损失。
2023.01.30 16:29:23
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