我想问一下怎样把经济适用房转换成商品房？

更新时间：2023-01-20 14:44:25

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经济适用房转为商品房的具体手续如下：

1. 领取网签号进行网签。
2. 填写存量房买卖合同信息表。
3. 网签后缴纳契税。
4. 凭契税完税凭证领取登记过户号。
5. 交纳土地出让金。
6. 审核通过办理转商品房过户手续。
7. 领取房本。

以上即为经济适用房转为商品房所需办理的全部手续。需要注意的是，在购房不满5年的情况下，不得直接上市交易，如有特殊原因需转让，需由政府对房屋进行回购。而购房满5年后，上市转让需按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体比例由市、县人民政府确定。

2023.01.20 14:44:25

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