由于当时没有在＂土地使用证＂上只写一个人的名字．１，我想两人出一份协议说明此地是两人所有．２，注明发生分期时，以此协议为准，＂土地使用证＂无效．３，到＂公证处＂公证此协议．是否可行？

更新时间：2006-02-08 09:32:56

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亲爱的：律师　　你好！　　我同我哥２００４年在**共同买了一块地皮，

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你好，欧阳律师给你的答复是：土地的使用权以登记为准，你们必须到土地管理部门办理手续才有效，如只是签订协议，是不产生所有权上的法律效力的，更不能约定土地使用证无效，当然可以证明你们之间的债权债务关系。

2006.02.08 09:32:56

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