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租客可以单方面要求解除租赁合同吗?
更新时间:2023-01-09 13:50:32
问题描述:
租客可以单方面要求解除
租赁合同
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租客单方解除
合同
的情况有:双方协商一致的;不定期租赁的;租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的;租赁物危及租客安全健康的;租赁物权属有争议的;租赁物违法违规的;租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的;存在
不可抗力
的。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023.01.09 13:50:32
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