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购房合同中写明暖气安装费由开发商承担，都是后面又附加一条说由购房者承担，这到底由谁承担这部分费用
更新时间：2023-01-05 14:57:59
问题描述：
购房
合同
中写明暖气安装费由开发商承担，都是后面又附加一条说由购房者承担，这到底由谁承担这部分费用
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郭世斌律师
服务地区：河南-洛阳
155-3885-0277
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您好，室外公共区域暖气初装费由开发商承担，室内管道根据合同约定，具体需要查阅合同及询问情况才能判断。
2023.01.05 14:57:59
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法律分析：暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担，然后
租赁合同
双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定，该约定改变暖气供应合同的承担方的，需要告知暖气供应方。租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担，如为约定的可以协议补充。但是租房的暖气一般由承租人使用，所以一般由承租人承担。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第五百五十一条 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2023.01.05 01:39:45
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