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开发商预期不交房，要求物业费合理吗？交接房时开发商向买受人给什么东西？住宅房屋要验收吗？
更新时间：2023-01-02 20:57:36
问题描述：
买房人分两次付清房价款，开发商预期不交房，要求物业费合理吗？交接房时开发商向买受人给什么东西？住宅房屋要验收吗？工程质量有问题谁负责？保修期怎么协商？
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开发商违约不交房的，其应当承担相应地因违约不交房导致的
违约责任
。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.01.02 15:27:29
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赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
办理正式入住之后，需要缴纳物业费。
通常需要提供房屋竣工验收备案，住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
2023.01.02 20:57:36
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