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一对夫妇买房时,如何办理委托书,因为对方不能在现场签字?
更新时间:2022-12-29 13:12:20
问题描述:
一对夫妇买房时,如何办理委托书,因为对方不能在现场签字?
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买房时夫妻一方不到场的,可以委托到场的一方代理,但是,委托人和代理人需要签订
授权委托书
。该行为不是法律规定的应当由本人亲自实施的
民事法律行为
,是可以代理的。法律依据:《
民法典
》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022.12.29 13:12:20
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