本案涉及哪些民事法律关系?还是房屋赠与并说明理由。孙某能取得房屋的所有权吗，该买卖合同有效吗
更新时间：2022-12-26 14:55:52
问题描述：
张某与李某原是夫妻，于1999年生有一女小张。2014年，张某以十五岁的小张名义签订房屋
买卖合同，购买了于某一套300余平方米的房屋，房价款均为张某所出，登记的所有权人为小张。房屋所有权证下发后，长期由张某保管，房屋也一直由张某用于开办茶馆，各项支出与收益均由张某管理。2015年，张某与李某
协议离婚。2018年，小张在未告知父亲的情况下将涉案房屋以市场价格卖给不知情的孙某并办理了过户手续。张某得知后大为恼火，他提出自己是为了规避生意风险而才将将涉案房屋登记在小张名下，但实际上的所有权人是自己和前妻，张某对涉案房屋享有一半的所有权份额。因协商不下，张某诉至法院，请求判决小张将售房款的一半给付自己。小张则认为房屋系父母对自己的赠与，房屋登记在自己名下，自己是所有权人，如今自己已经是成年人，有权按照自己的意愿处理房屋，父母无权干涉。除此之外，小张没有其他证据。
结合案情，请回答下列问题
(1) 本案涉及哪些民事法律关系?
(2) 分析小张跟于某签订的第一个房屋买卖
合同的效力
(3) 分析本案系张某借名买房还是房屋赠与并说明理由。
(4)分析小张和孙某所订立的买卖合同是否有效，孙某能取得房屋的所有权吗，为什么?
(5)若孙某知道房屋并非小张所有，跟小张恶意串通转让房屋所有权，该买卖合同有效吗，为什么?
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