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商品房买卖合同中开发商违约没有写明违约责任，购房者违约了要承担违约赔偿这合法吗责
更新时间：2022-12-24 16:42:01
问题描述：
商品房
买卖合同
中开发商违约没有写明
违约责任
，购房者违约了要承担违约赔偿这合法吗责
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开发商违约交房的买方可以要求开发商承担
房屋买卖
合同中约定的违约责任；合同中未约定违约责任的，买方可以与开发商协商请求其承担采取补救措施、赔偿损失等责任。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022.12.24 16:42:01
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