兄弟中的一人全款出资，借父母的名字买房，如何避免兄弟之间因为这个房屋归属引起纠纷？

更新时间：2023-01-05 09:46:19

问题描述：

兄弟中的一人全款出资，借父母的名字买房，实际也居住，使用的。几十年后，如何避免兄弟之间因为这个房屋归属引起纠纷？

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诚勤律所律师
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您好,通常借名买房都是亲戚间,没有书面约定,在认定是否存在借名买房法律关系时,借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。

2022.12.23 08:10:19

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王可红律师
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你好，房子在父母名下，法律上就属于父母所有，父母百年后想过户需要你父母的其他继承人配合，那时候肯定有纠纷

2022.12.23 10:22:02

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荣兆栋律师
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你好，这个出资的一方可以要求去公证处去公证，或者是父母遗嘱的时候享有独自继承权。

2022.12.23 09:08:11

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胡美凤律师
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你好，可以与父母签订借名买房协议，找第三方见证，保留出资相关证据。

2022.12.23 22:44:07

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九转律所律师
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现在产权人是父母对吧？可以提前让父母先立下遗嘱并且公正就解决了。

2022.12.23 09:43:10

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魏延云律师
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你好，你们与父母签订一个代持协议，或者你爸妈这个遗嘱

2022.12.23 02:26:31

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赵红生律师
服务地区：陕西-西安 187-1074-0209

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你好，建议签订借名买房协议和共同共有协议书

2022.12.23 08:53:25

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张咏莹律师
服务地区：上海-上海 166-0194-0607

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可以让您父母先立个遗嘱，规定房子所有权

2022.12.23 06:10:31

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陈玉龙律师
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你好，这种情况是可以写赠与协议就可以了

2022.12.26 10:20:35

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关姝律师
服务地区：上海-上海 137-6460-2609

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你好，可以写一份协议去公证处公证。

2022.12.23 08:51:09

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陈东升律师
服务地区：上海-上海 150-2188-6368

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有确切的证据，证明是父母代持产权

2022.12.23 09:32:26

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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无法完全避免的啊，建议不要借名字

2022.12.23 10:32:18

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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可以让父母立好遗嘱，明确财产归属

2022.12.26 14:51:11

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苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

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签协议，做公证，提供出资证明

2022.12.23 16:52:26

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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您好建议您这边先协商的

2022.12.23 09:11:27

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海 175-2135-1632

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您好；可以拟定协议公证

2022.12.23 09:17:47

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韩梦云律师
服务地区：上海-上海 150-0055-4490

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根据相关法律法规规定

2022.12.26 15:47:00

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子女借用父母的名字买房后，其他兄妹能继承，但具有书面协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的其他兄妹不能继承。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为，继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。法律依据：《民法典》第一千一百二十一条　
继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条　
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2022.12.23 02:11:37

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童仪律师
服务地区：上海-上海

你可以让你父母跟你签个协议，写清楚有关权益。

2022.12.23 08:23:17

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黄河律师
服务地区：上海-上海

一家人，最好提前写好协议书

2022.12.23 09:21:10

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王禹策律师
服务地区：上海-上海

您好，建议写一个协议约定好归属

2022.12.23 10:33:26

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张书娟律师
服务地区：上海-上海

你好，可以让父母写一份遗嘱指定房子归属谁

2022.12.23 10:53:38

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方乐律师
服务地区：上海-上海

您好，这涉及复杂的婚姻家庭纠纷问题，需要提前拟定协议，可以和我说说具体细节吗？

2023.01.05 09:46:19

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