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房屋抵押贷款合同是什么?
更新时间:2022-12-22 17:49:32
问题描述:
房屋抵押
贷款
合同
是什么?
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房屋
抵押合同
是债务人不移转对房屋的占有作为债权担保与债权人达成的协议,订立房屋抵押合同应当采用书面形式,依照规定办理抵押登记,
抵押权
经登记发生效力。法律依据:《
民法典
》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2022.12.22 17:49:32
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