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父母公证了把房给我,先父已去逝,我可以把产权过到母亲一人名下,再卖给我吗?我还有一哥,但他不养父母。
更新时间:2023-03-01 06:30:30
问题描述:
父母公证了把房给我,先父已去逝,我可以把产权过到母亲一人名下,再卖给我吗?我还有一哥,但他不养父母。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
麻侦贤律师
服务地区:河北-保定
183-3100-2899
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您好!有公证书可以直接过户到你名下
2023.03.01 06:30:30
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梁成顺律师
服务地区:河北-沧州
137-2277-5694
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公证内容,由于你哥不太可行
2022.12.20 21:34:00
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父母公证的内容就是把房子留给我一人继承。1{
2022.12.22 18:54:46
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房产证是儿子的名字父亲不能卖掉。房产证是儿子的名字,即儿子是该房屋的合法产权人,只有儿子有权处置该房产,房产证是房屋的物权依据,父亲无权处分他人的财产。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.12.20 16:35:01
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王天军律师
服务地区:河北-沧州
你好,有遗嘱按照遗嘱来,没有遗嘱的话,您哥哥和您母亲还有您都是您父亲份额的法定继承人。
2022.12.22 10:55:07
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