父母公证了把房给我,先父已去逝,我可以把产权过到母亲一人名下,再卖给我吗?我还有一哥,但他不养父母。

更新时间:2023-03-01 06:30:30
问题描述:
父母公证了把房给我,先父已去逝,我可以把产权过到母亲一人名下,再卖给我吗?我还有一哥,但他不养父母。
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  • 麻侦贤律师
    服务地区:河北-保定 183-3100-2899
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    您好!有公证书可以直接过户到你名下
    2023.03.01 06:30:30
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  • 梁成顺律师
    服务地区:河北-沧州 137-2277-5694
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    公证内容,由于你哥不太可行
    2022.12.20 21:34:00
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    父母公证的内容就是把房子留给我一人继承。1{
    2022.12.22 18:54:46
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助318022 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    房产证是儿子的名字父亲不能卖掉。房产证是儿子的名字,即儿子是该房屋的合法产权人,只有儿子有权处置该房产,房产证是房屋的物权依据,父亲无权处分他人的财产。
    法律依据:
    不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    2022.12.20 16:35:01
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  • 王天军律师
    服务地区:河北-沧州
    你好,有遗嘱按照遗嘱来,没有遗嘱的话,您哥哥和您母亲还有您都是您父亲份额的法定继承人。
    2022.12.22 10:55:07
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同一套房子有二个继承人的,经二人协商一致可以卖房。一方继承人擅自处分共有财产的,一般认定为无效,另一方继承人出具同意出售承诺书或事后对卖房行为进行追认的,应当认
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房产名字是母亲的,父亲一直没有变更,现在父亲刚刚去死,房产证已被一个儿子拿去,他能卖掉吗?
您好,理论上是不可以的,如果对房屋的继承产生纠纷,可以通过法院诉讼维权。
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婚前买的房子明天打结婚证再去办理房产证可以加女方名字吗需要其他费用吗
可以加名。操作:1.准备相关材料,如身份证、购房合同等;2.向不动产登记机构提交加名申请;3.缴纳工本费;4.等待登记机构审核,完成后领取新权属证书。
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