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我是租别人的房子,阳台的下水口又被洗衣机管子堵住了,楼下也有损失,这个损失是哪一方的责任,怎么去定责
更新时间:2022-12-19 18:06:37
问题描述:
你好,我是租别人的房子,前两天夜里阳台链接洗衣机的水龙头炸裂了,阳台的下水口又被洗衣机管子堵住了,导致水下不去。全部漫到屋里了,楼下也有损失,这个房子我也租了五个月了,那个水龙头从我租进来到现在没碰过,我想问一下,这个损失是哪一方的责任,怎么去定责
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损坏租赁物的责任承担是:由出租人承担,但如果因承租人存在过错导致租赁物损坏而需要维修的,租赁物损坏责任应该由承租人来承担,如果出租人已经对租赁房屋进行修缮的,有权向承租人追偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
2022.12.19 18:06:37
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