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房产选择买卖过户、但是的写一份不可以卖房的协议可以吗
更新时间:2022-12-19 06:59:36
问题描述:
房产选择买卖过户、但是的写一份不可以卖房的协议可以吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王瑞恒律师
服务地区:辽宁-大连
135-0076-0328
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可以写,但需要详细了解案情才能写好
2022.12.19 06:59:36
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买卖房屋未办理过户手续的仅合同有效,对房屋享有债权,不发生物权变动的效力。
房屋买卖
未办理过户导致未进行物权登记属于物权变动问题,不影响房屋买卖
合同的效力
。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2022.12.19 06:06:45
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