如何在村里规划地图斑上选址建厂且不占用耕地？

更新时间：2022-12-17 17:28:40

问题描述：

想在村里建个厂，但是选址不在村规划的建设用地图斑上，还占用了5亩左右的耕地，怎么运用村规划调整解决这个厂的用地问题？

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农村建设用地经批准可以建厂房。农村集体土地一般不可以建厂房，但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用的或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用的可以建厂房。
法律依据：
《土地管理法》第四十四条　
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

2022.12.17 17:28:40

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