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我叔叔一家三十多年前搬去东北,户口已迁到东北,现在回来要他的宅基地,但已被他人盖屋,可以要回来吗
更新时间:2022-12-15 17:57:59
问题描述:
我叔叔一家三十多年前搬去东北,户口已迁到东北,现在回来要他的宅基地,但已被他人盖屋,可以要回来吗
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农村宅基地房屋卖了,一般不能要回来。农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么
房屋买卖
合同
因违反了法律的强制性规定而无效,则有机会要回来。法律依据:《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2022.12.15 17:57:59
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