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我们家和叔叔家两家有一百亩山地承包给别人,签合同时只有我们家签了,叔叔不知道没有签,这份合同有效吗?
更新时间:2022-12-14 09:19:14
问题描述:
我们家和叔叔家两家有一百亩山地承包给别人,签
合同
时只有我们家签了,叔叔不知道没有签,这份合同有效吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋爱兵律师
服务地区:广西-南宁
137-6844-3988
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你好,共同共有关系,处分必须全体共有人同意。
2022.12.14 09:19:14
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民法典
规定未履行合同有效,双方另有约定的除外。订立合同时,双方当事人就合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时合同生效。法律依据:《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022.12.14 08:33:56
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曹远律师
服务地区:广西-南宁
你好,你家和你叔叔家山地占比是多少,可能涉及部分无效
2022.12.14 08:50:50
点赞
我们家50亩,叔叔家也是50亩,我们家签了字以后他们就开始种树了,也没有事后找叔叔补签合同
2022.12.14 09:43:49
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