我在贝壳公司购买了一套二手房,现房产已经交付,房东通知了不回复,麻烦看下这种情况需要怎么处理

更新时间:2022-12-16 16:56:22
问题描述:
你好,我在贝壳公司购买了一套二手房,当时房东感觉自己卖亏了,有点反悔,但是有合同后面都进行交易了,感觉不是很愉快的。房子手续已经办好,还有个车位房产当时还没交付,但是合同有写进去,等房产交付后办理,现房产已经交付,房东通知了不回复,也没有进行交付,麻烦看下这种情况需要怎么处理,谢谢
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  • 吴妙翠律师
    服务地区:福建-福州 186-5076-7190
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    您好,如果经过催高仍不履行交房义务,可以追究对方的违约责任。
    2022.12.13 10:41:25
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  • 福建衡推律师
    服务地区:福建-福州 130-0383-7568
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    合同上对车位有约定是附赠吗?
    2022.12.13 10:20:44
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    已帮助1810215 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    二手房交易有纠纷可以先双方协商,如果购房合同中有约定解决方式就按合同约定解决,没有约定且协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。如果是房屋的质量问题完全影响合同目的实现的,当事人可以向法院起诉主张卖房方因严重违约请求解除合同。
    法律依据:
    民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
    第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第二百三十三条
    物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2022.12.13 09:20:41
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  • 唐智律师
    服务地区:福建-福州
    合同有约定车位可以要求一起交付
    2022.12.13 11:07:44
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  • 王锋律师
    服务地区:福建-福州
    要求房东办理并且承担违约责任
    2022.12.16 16:56:22
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二手房过户成功的判定标准
过户成功以产权转移为准。操作包括:签订合同、申请过户、审核批准、缴纳税费、办理产权转移手续、领取新产权证。每一步都需仔细核对,确保手续齐全合法。
全部3个答案 >
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二手房十年过户费用是多少?
二手房买卖过户的程序有:1、买方应调查房屋的产权。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5~7个工作日。4、贷款房屋应办理相关抵押业务
全部3个答案 >
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重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 115
二手房交易收到定金,现在考虑价低后悔不想卖了,构不构成双倍赔偿条件??
构成。如双方协商解除,退还定金并补偿损失;如选择承担双倍赔偿,则按约定支付双倍定金。具体操作需根据合同条款和实际情况进行。
全部3个答案 >
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购买二手房,中介产调不严谨,业主违约,起诉的话大概多少费用,这种起诉是起诉中介还是连业主一起呢?
有代付条款,可以直接起诉中介,要求双倍退还定金,同事退还中介费
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我买了二手房,已经过了我的名字,原来的房主给房客留了两个月的搬家时间,我该怎么办?
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
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你好买的二手房不到一年阳台漏水把楼下泡了怎么办,应该找谁,没有物业
二手房阳台漏水,先协商后鉴定。协商阶段与卖方沟通,要求处理;若协商无果,委托专业鉴定机构鉴定质量问题,依据鉴定结果追责;如仍无法解决,可向法院起诉。
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郑州二手房交易合同应关注的关键条款有哪些?
签订买卖二手房合同应注意的事项有:房屋手续是否齐全;产权是否明确;是否存在多个共有人;房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意;合同约定尤其是关于违约条款的约定是
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