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你好，我家新房
更新时间：2022-12-12 18:21:18
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你好，我家新房
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新房交房时需要注意的事项和细节有：1、房屋的结构和质量问题；2、房屋的实际面积与合同约定面积的区别；3、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。法律依据：《
商品房销售管理办法
》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的
房地产开发
企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）
物业管理
方案已经落实。
2022.12.12 18:21:18
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河南郑州，我房子自交付一直没入住，交物业费吗？
未入住也需交物业费。如房屋长期空置，可与物业协商物业费优惠；如有特殊情况，需提供相关证明并申请减免。务必遵守物业规定，避免产生不必要的法律纠纷。
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