租住一年交押金1000,房东说我违约,如果按合同当时说违约押金1000元不退,房东不与退还怎么办?

更新时间:2022-12-12 14:50:13
问题描述:
我是2022年6月10号租住,这一家房子当时说每月1000块,租住一年交押金1000,房租交了12,000。我这几天因疫情的问题,生意做不下去需要退租。我找到房东,房东说我违约,如果按合同当时说违约押金1000元不退,但是我还有半年的房租,房东不与退还怎么办?
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    租房不满半年不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能解决的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
    法律依据:
    民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
    2022.12.12 12:09:17
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  • 付晶律师
    服务地区:河南-郑州
    可以进行起诉来进行索要后续房租
    2022.12.12 13:38:13
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  • 蓝锐离婚律师
    服务地区:河南-洛阳
    你好,可以协商要求房东退还半年的房租及押金,我们这边正在办理的一个案件是一样的情况。
    2022.12.12 14:50:13
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