房屋买卖时，约定每月按已付房款的3%收取违约金，这条是否合理？

更新时间：2022-12-11 14:32:57

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房屋买卖时，约定每月按已付房款的3%收取违约金，这条是否合理？

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1. 购买方收取违约金如果是当事人约定且存在违约的情形是合理的。
2. 当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
4. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2022.12.11 11:39:27

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赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

违约金约定过高，可以要求降低

2022.12.11 14:32:57

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