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租房合同上写,合同期满,如不续签合同算自动延期一年生效,以此为依据房东不退押金合法吗?
更新时间:2022-12-12 17:15:04
问题描述:
租房
合同
上写,合同期满,如不续签合同算自动延期一年生效,再到期,以此顺延类推,以此为依据房东不退押金合法吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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你好,这种情况是不允许的,合同到期房东要按时退押金
2022.12.10 23:20:38
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吴名取律师
服务地区:广东-广州
130-0203-5008
咨询我
可以据此主张,抗辩,这是格式条款。
2022.12.12 17:15:04
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陈世炫律师
服务地区:广东-广州
135-7055-8279
咨询我
你好,按照租赁合同履行的了
2022.12.10 20:10:39
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房产纠纷律师团队
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870284
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咨询我
租房合同过期了押金不退当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。押金的数额由当事人约定,租房合同期限届满的,当事人应当按照约定退还押金。当事人可以收集
证据
,依法向法院起诉。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《
中华人民共和国民法典
》第十条
处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
2022.12.10 19:03:01
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唐娟律师
服务地区:广东-广州
房东说法不正确,你们双方视为不定期租赁,双方都可以随时通知对方合同解除
2022.12.10 19:21:57
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到期没转租出去解约押金不退,房东押金不退,要以什么理由起诉呢?
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