有精神类残疾的人可以直接监护人去办理过户手续吗？

更新时间：2022-12-21 21:38:44

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吴丁亚律师
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您好，可以的，监护人可以进行代理，需要提供精神残疾人和监护人本人的身份证，以及房产证到当地的不动产中心办理买卖过户。

2022.12.10 17:43:48

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王俊颖律师
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您好，精神病人如果不具有民事行为能力的，由监护人代精神病人办理房屋过户

2022.12.21 21:38:44

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盈科王雨昕律师
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精神病人的产权也是可以过户的，但是只有其监护人可以过户

2022.12.10 20:05:27

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无民事行为能力人不能自行申请过户，可由其监护人代为签订房产合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

2022.12.10 17:12:20

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北京濬远律师
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对监护人确实为了被监护人的利益的可以直接办理。

2022.12.12 16:52:56

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