请问公房承租人死亡没有新的承租人,其中有房也是福利分房,是否先要认定同住人?

更新时间：2022-12-12 11:32:59

问题描述：

请问公房承租人死亡没有新的承租人,现动迁,户口所有人意见不一致,其中有房也是福利分房,是否先要认定同住人?

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张向锋律师
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1、公租房屋承租人去世后，拆迁补偿属于同住人共同所有，原则均分。
2、不需要先认定同住人，直接向法院起诉要求分割动迁补偿，法院依据依据房屋来源、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。
3、我们擅长处理这类动拆迁案件，愿意帮您解决问题，具体可详谈。

2022.12.09 13:14:41

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洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

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承租人死亡后动迁,如果该承租户内有其他户口及同住人,可以推选一个新的承租人; 二、如果无法推选新的承租人,可以委托一名代表去签订动迁补偿安置协议

2022.12.09 13:10:36

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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作为征收补偿对象的公房同住人，是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口，已经实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人

2022.12.09 20:29:22

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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你好，首先房内有户口的人才有希望获得安置利益。其次，有户口的人中如果享受过福利分房和动迁的的不得再次享受动迁

2022.12.10 21:36:03

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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您好承租人死亡后动迁,如果该承租户内有其他户口及同住人,可以推选一个新的承租人

2022.12.09 19:10:57

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高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

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租人死亡后动迁,如果该承租户内有其他户口及同住人,可以推选一个新的承租人

2022.12.10 13:39:25

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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动迁公司会对是否是被安置对象作出认定。如果不服可以到法院诉讼解决。

2022.12.09 13:37:46

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诚勤律所律师
服务地区：上海-上海 137-9525-9668

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其中有房也是福利分房,是否先要认定同住人?有没同住人

2022.12.09 13:05:46

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，享受过福利分房，就不能二次份的利益了

2022.12.09 13:42:23

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关姝律师
服务地区：上海-上海 137-6460-2609

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你好，要户口里的人协商一致才能领取动迁款。

2022.12.09 13:56:42

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天之澜律所律师
服务地区：上海-上海 150-2117-3680

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具体情况说一下，谁是代理人，我们可以帮你

2022.12.09 13:37:38

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谢奎和律师
服务地区：上海-上海 135-6027-5556

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目前事情怎木兰打野？具体情况具体分析一下

2022.12.09 13:50:51

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赵丽园律师
服务地区：上海-上海 131-2486-1891

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现动迁,户口所有人意见不一致,协商过吗

2022.12.09 20:53:17

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阚蕾蕾律师
服务地区：上海-上海 132-2014-1263

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你好，这种情况动迁办可能会指定一人

2022.12.09 13:17:42

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陈玉龙律师
服务地区：上海-上海 139-1762-8312

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你好，可以通过协商或申述法院来解决

2022.12.09 13:19:13

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张咏莹律师
服务地区：上海-上海 166-0194-0607

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你好，这个根据您们家庭内部来定的

2022.12.09 13:42:51

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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共同居住人是可以成为新的承租人的

2022.12.09 15:58:11

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苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

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你好，先认定同住人，再统一意见

2022.12.09 13:05:03

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荣兆栋律师
服务地区：上海-上海 130-6275-6086

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您好，肯定是要先认定同住人的。

2022.12.09 13:34:17

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海 175-2135-1632

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您好：现在动迁协议下来了吗》

2022.12.09 13:11:38

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张润杰律师
服务地区：上海-上海

你好，动迁组有没有指定承租人

2022.12.09 13:04:07

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黄河律师
服务地区：上海-上海

是的要先认定的可以找律师

2022.12.09 13:09:07

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廖敏律师
服务地区：上海-上海

看是否有同住人，有同住人的由同住人之间进行分割，分割方案不能协商达成一致的，可以向法院起诉

2022.12.09 13:17:02

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郑黎晓律师
服务地区：上海-上海

详细的情况与您电话沟通

2022.12.09 13:22:45

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王韵律师
服务地区：上海-上海

没有承租人应当优先推选或指定新的承租人，如果没有承租人，剩余的人都需要先认定是否符合同住人的身份

2022.12.09 13:39:08

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王禹策律师
服务地区：上海-上海

您好，无法有分配利益的

2022.12.09 16:25:19

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栾明鹤律师
服务地区：上海-上海

你好，是要认定同住人的。

2022.12.12 11:32:59

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