合同上写了无不可抗因素不满5个月乙方解除合同不退押金。了一个月就想退房，押金吗

更新时间：2022-12-09 12:58:22

问题描述：

合同上写了无不可抗因素不满5 个月乙方解除合同不退押金。但是我这边这个房子隔音实在太差，晚上隔壁说个话都听的很清楚，我住了一个月就想退房，这种情况能退押金吗

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邵贤南律师
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你好，建议你可以根房东协商退租。

2022.12.09 12:58:22

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合同没到期房东不退押金的处理方式：合同中对押金退还有约定的按照约定执行，如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请调解或者诉讼解决。需注意押金没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.12.09 11:24:38

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