本人购买一套小产权房，没有签购房合同只有收据，现在卖方将我买的房再次售卖我应该怎么拿回我的钱呢？

更新时间：2022-12-08 10:38:54

问题描述：

你好，本人购买一套小产权房，没有签购房合同只有收据，现在卖方将我买的房再次售卖我应该怎么拿回我的钱呢？

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买卖小产权房是不受法律保护的。买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

2022.12.08 08:25:26

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丁巧云律师
服务地区：湖南-长沙

你好！在哪个城市？具体情况进一步沟通

2022.12.08 09:55:16

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湖南良坤律所律师
服务地区：湖南-长沙

您好，可以法院起诉对方还款

2022.12.08 10:10:40

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盈科杨志勇律师
服务地区：湖南-长沙

属于一房二卖，可以以合同纠纷起诉

2022.12.08 10:38:54

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