我买了一套70w的房子，向银行借了款，现在想退房要怎么处理？首付和向银行还的款会退回来吗？

更新时间：2022-12-08 17:04:05

问题描述：

我买了一套70w的房子，首付付了20万，向银行借了款，然后每个月还3000的房贷，现在已经还了两年，现在想退房要怎么处理？首付和向银行还的款会退回来吗？

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房子交了首付后不想买了可以申请退款。出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋，承担违约责任；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条
债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2022.12.07 20:54:23

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蒋翔律师
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购房合同上具体是怎么约定的

2022.12.08 14:21:18

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