我住的是老小区没有物业，这个楼顶是工共部分他也没有办法，怎么办

更新时间：2022-12-06 08:22:44

问题描述：

你好，我住的是老小区没有物业，就是顶楼一下雨就要漏水到楼下，就是因为顶楼没有住人，和房东沟通他说他也没有办法，他没有住人，这个楼顶是工共部分他也没有办法，怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1069851 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

遇到楼顶漏水的情况，可以要求物业进行及时进行修复，如果是因为物业公司的服务有瑕疵，还可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。如果业主与物业无法协商一致的，业主可以向人民法院起诉主张赔偿。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第二百三十八条　
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百七十二条　
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2022.12.06 08:22:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

顶楼漏水物业有没有义务维修

顶楼漏水物业有没有义务维修

我住房楼上住户是顶楼，常年没人住，一下大雨就漏水到我下面，打电话告诉上面住户老不解决，怎么办

通过物业联系对方进房查看漏水情况并录音录像保留证据，自己找专业公司进行修复，保留好合同费用发票，然后向责任方主张赔偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

顶楼漏雨物业不管怎么办

顶楼漏雨物业不管怎么办

顶楼漏水物业修好后以后还会漏吗

顶楼漏水物业修好后以后还会漏吗

你好，我家是老楼没有物业的弃管社区。我家在二楼，但是没有人住。楼下打电话说我洗菜盆下水道漏水。我想问

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户可以业主家生孩子吗

租户可以业主家生孩子吗

下班回家都是水，但一天没人在家，厨房下水道往上倒水，暂时用东西赌四楼，下面没有居民，房东不在乎，说没

业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家是5层楼的2000年的老楼房，没物业，我楼上是顶楼，我家4楼，他也没办法，现在我该怎么办1761

那你们楼层商量维修啊

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

六楼防水漏水到我家5楼，打了110，也找到了社区，社区没有物业，联系不上楼上的房主，已经好几天了，这

关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我家楼上没有装修。下雨时，我的阳台漏水，导致阳台顶部的防瓷起层。楼上的邻居说没有装修，所以和他

楼上装修漏水楼下住户可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上住户索赔；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

下班回家家里都是水，底下没有住户，房东不管，讲没有物业，这到底应该找谁，因为水管肯定会持续这样

你可以先查清问题的原因，在想办法解决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

请问我家是二楼，小区没有物业管理楼上的总是漏水给他说了他也不听我该怎么办

一、楼上漏水业主不配合怎么办 1、楼上漏水业主不配合处理方法如下：（1）可以找物业处理，要求物业协调解决此事；（2）如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何抱怨我们当地的自来水公司收费不合理

依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

无论如何，停车位漏水物业

你好：可以起诉看证据了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

想问一下店主是否有权优先使用店前的停车位

物业应当优先安排业主使用小区内露天停车位

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

社区没有业主委员会的财产应该与谁签订合同，也没有与业主签订合同

您好，您可以起诉业主

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

鸡西修建房子怎样计算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为： (一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元； (二)砖木结构一级房屋每平方米2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

算不算噪音扰民，能不能打投诉电话？

你好，可以到城管部门投诉的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

柳州改造房屋该怎样计算赔偿

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

盐城改造房屋该如何计算赔偿

（1）房屋补偿费用补偿被拆除房屋所有者的损失，按被拆除房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（2）周转补偿费用，用于补偿被拆除住宅的临时住宅和寻找临时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

应娅婷律师

近期帮助 34952 人

人力资源给我们安排工作面试过了收取4000的费用合法吗

48秒前

周于炜律师

近期帮助 9163 人

租客在我不知情的情况下容留他人居住而又身故了，我能否要求租客经济补偿？

1分钟前

周于炜律师

近期帮助 9163 人

我己付费为何不回答问题？

2分钟前

两高律所律师

近期帮助 343 人

我家农村房要平移，经过村里批准了总60平方杂货店，营业执照齐全，现在要拆除平移，每平方赔偿多少钱？

2分钟前

刘同发律师

近期帮助 165680 人

被投诉产品上架美团外卖，因克重问题被投诉，上架产品实际380克，客户投诉缺斤少量

3分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35735 人

就是我爸爸意外去世赔了100万

4分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 28958 人

我昨天晚上在酒店住是女生大半夜有醉酒的一男一女在我门口推推搡搡撞到我的门

5分钟前

杨泽昊律师

近期帮助 154 人

拔火罐被烧伤浅二度百分之8深二度百分之5

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟