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您好,父母的房子想过户给子女,有什么手续合适?是走赠予还是走买卖呢?
更新时间:2022-12-05 23:00:58
问题描述:
您好,父母的房子想过户给子女,有什么手续合适?是走赠予还是走买卖呢?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
葛长建律师
服务地区:河北-唐山
183-3279-3799
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你好,给子女的话走赠予,到公证处公证,然后过户
2022.12.05 14:22:52
点赞
梁成顺律师
服务地区:河北-沧州
137-2277-5694
咨询我
都可以,可赠与可卖买,优缺点不同
2022.12.05 23:00:58
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父母赠予子女房产过户流程如下:父母与子女共同签订
赠与合同
;携带房屋所有权证书、房屋赠与
合同
到税务部门缴纳相关税费;持相关的资料及证件到房屋所在公证部门办理赠与公证手续;到房地产相关部门申请变更登记、办理过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《
民法典
》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2022.12.05 14:04:42
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