我现在有一套70平米的房子，是全款买的。现在贷款再买一套100平米的房子算是二套房产吗？

更新时间：2022-12-04 20:16:15

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二套房的认定标准是一个人名下在已有一套房产的基础上，再次购买房产，无论购买者的身份如何，也不论首次和第二套房产是否涉及贷款或已还清贷款。只要一个人名下已有房产，再次购房即被视为购买第二套房。

具体情形包括：

1. 借款人首次申请贷款购买住房，如果在其拟购房所在地房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统）中显示其家庭已登记有一套或以上的成套住房。
2. 借款人已经使用贷款购买过一套或以上的住房，并再次申请贷款购买住房。
3. 通过查询征信记录、面对面访谈（必要时进行家访）等尽职调查方式，确认借款人家庭已有一套或以上的住房。

2022.12.04 16:51:49

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