我交了一年房租，房东隐瞒了事实，由于楼上住户每天半夜扰民，房东房租不想给退，押金也不给退，这个怎么办

更新时间：2022-12-05 14:59:43

问题描述：

我交了一年房租，房东隐瞒了事实，由于楼上住户每天半夜扰民，而且把垃圾废品捡回房子里半夜整理垃圾发出噪音，物业，居委会，社区民警多次沟通未果，对我也确实存在安全隐患，我要求退租，房东房租不想给退，押金也不给退，这个怎么办

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吴丁亚律师
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您好，根据与对方的合同约定，若存在欺诈、重大误解、显失公平等的情况，可以主张合同的撤销或无效；合同无效之后，您可要求返还您应有的款项。并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

2022.12.04 18:48:07

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陈瑶律师
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房东找借口不退押金?4种方法可应对!
“与房东协商。房东无故不退还押金,首先当然是协商。可以告诉房东,退押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不退押金是违约行为。

2022.12.04 09:49:01

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2022.12.05 13:19:20

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王俊颖律师
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您好，一般合同没有约定相关情形需要按照规定正常支付违约金

2022.12.05 09:43:07

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王秋荣律师
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您好，可以协商解约，协商不成的话也可诉讼。

2022.12.04 11:46:15

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盈科王雨昕律师
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退租肯定要依据租房协议处理。

2022.12.04 10:53:22

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1、房东不退押金可以报警，民警可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。

2、如果租房合同已到期终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东应当退还押金，拒不退还押金的，承担人可以向人民法院起诉。

2022.12.03 22:28:33

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北京濬远律师
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协议中是否有约定，主要看协议。若有证据证明房东存在欺诈隐瞒真相，可起诉解除合同。

2022.12.05 14:59:43

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