我租了一个房子，被房东强制收房了，我还有剩余房租和押金，物业费，中介公司一直不把钱退给我

更新时间：2022-12-04 18:13:43

问题描述：

您好，我租了一个房子，是租了五个月的，一共给了中介公司9000元，其中房租7500，押金1500，还有600元的物业费，现在我住了两个月，被房东强制收房了，我还有剩余房租和押金，物业费，一共6100元，中介公司一直不把钱退给我

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1. 房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。
2. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022.12.03 19:04:57

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胥凤律师
服务地区：山东-济南

中介公司违约，起诉要求承担损失并退还房租和押金。

2022.12.04 18:13:43

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