夫妻共有财产,离婚的时候,财产给到男方(房产证是女方的名字),需要交税吗?办什么手续?

更新时间:2022-12-02 18:18:27 12312人浏览
问题描述:
夫妻共有财产,离婚的时候,财产给到男方(房产证是女方的名字),需要交税吗?办什么手续?
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  • 胡梦蝶律师
    服务地区:广东-深圳 131-6471-8314
    一、房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。
    二、当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。
    1、根据我国《民法典》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
    2、根据财税[2009]111号)文件规定,离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税:
    2022.12.02 14:59:25
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  • 刘云海律师
    服务地区:广东-深圳 181-2386-6888
    您好,离婚后房屋过户的,不需要缴纳契税,房屋买卖、赠与、交换等行为,才需要缴纳契税。但是需要收取一定的房屋过户费用。夫妻离婚办房产过户需要携带双方身份证、房产证等资料去进行办理。如果还有什么疑问,可以来电咨询。
    2022.12.02 18:18:27
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  • 国晖律师
    服务地区:广东-深圳 189-3887-4792
    妻离婚房产转移是不需要交税的。我国的相关法律中明确规定了这种情况下转移的房产是不需要缴纳税款的,需要双方携带相关的资料到当地的房管所办理相关的过户流程严格的进行办理。
    2022.12.02 14:35:25
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  • 瑞启律所律师
    服务地区:广东-深圳 181-2385-6832
    您好,您大概讲一下是怎样的情况?还有您的诉求是什么?
    2022.12.02 14:17:52
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  • 胡标新律师
    服务地区:广东-深圳 130-2790-7347
    夫妻离婚房产过户需要的材料有房产证、申请人身份证明
    2022.12.02 13:30:57
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  • 吴名取律师
    服务地区:广东-广州
    你好,后续需要缴纳,办理相关的过户时缴纳。
    2022.12.02 13:18:18
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  • 姜锋律师
    服务地区:广东-深圳 137-9851-9018
    你好夫妻之间过户 不需要交税的
    2022.12.02 14:15:13
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  • 郑芝君律师
    服务地区:广东-深圳 181-6573-3246
    离婚不用缴税,这个不是获利行为。
    2022.12.02 15:15:36
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  • 刘斌律师
    服务地区:广东-深圳 400-8705-5708
    你好,这个是需要的,是什么情况
    2022.12.02 14:35:02
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  • 罗娟娟律师
    服务地区:广东-深圳 199-2877-8872
    您好,可以帮你处理经济纠纷
    2022.12.02 16:04:22
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  • 钟勇军律师
    服务地区:广东-深圳 136-0303-1916
    您好您这边可以去起诉离婚
    2022.12.02 13:23:24
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  • 夫妻双方在离婚时分割所得的财产一般不需要交税,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2022.12.02 12:52:51
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