离婚前房子是男方婚前买的现离婚协议房子归女方所有办理过户的时候需要交契税吗？

更新时间：2020-06-15 05:15:05

问题描述：

已离婚离婚前房子是男方婚前买的现离婚协议房子归女方所有办理过户的时候需要交契税吗？房子5年以上

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隋新律师
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你好，房屋过户问题请咨询房产交易中心

2020.05.10 08:43:07

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### 1. 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。另外，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
### 2. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。但购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2020.05.19 15:07:17

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1、财产：购买房屋有很多种情形，如果婚前全款购房属于个人财产，你无权予以分割；如婚前首付男方全付，婚后两人付房贷，你有权分割房屋；法院在处理财产时会照顾女方及子女的权益。2、抚养权：2周岁以下的子女原则上由母亲抚养，男方支付抚养费用。但是，婚姻法规定，女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚，所以男方现在提出离婚，法院不会受理，法律此时保护你的权利，除非你同意与男方协议离婚。而你有权向法院起诉与男方离婚，这是你的权利。

2020.05.30 05:09:00

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婚前协议内容只要不违背法律，没有损害他人财产权益，是双方当事人真实意思表示，协议就是有效的。婚前财产协议一旦签订，即对双方具有法律效力，双方均有按照约定享受财产所有权以及管理权等权利，并承担相应的义务。如果一方要求撤销或变更由双方协商一致。

2020.06.15 05:15:05

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刘艳敏律师
服务地区：辽宁-沈阳

您好，关于契税的问题请咨询房产局。

2020.05.09 13:23:52

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高阳律师
服务地区：辽宁-沈阳

离婚析产过户不收取契税。

2020.05.13 17:15:32

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