租客租房期间,出现停水和水浑浊情况,非房东的原因,房东要负责吗?

更新时间:2022-12-02 15:21:12 12312人浏览
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租客租房期间,出现停水和水浑浊情况,非房东的原因,房东要负责吗?
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  • 陈天含律师
    服务地区:广西-贺州 130-9783-8225
    租房期间、天水,自来水浑浊,是自来水公司的责任,与房东无关,房东不需要负责。
    2022.12.02 15:21:12
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  • 根据法律规定,租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任,但是如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    法律依据:
    民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    2022.12.02 11:45:28
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