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业主欠缴物业费，法院已经宣判强制执行，但业主还是常住在小区，可以采取其它停水电措施吗？
更新时间：2022-12-04 11:43:29
问题描述：
业主欠缴物业费，法院已经宣判强制执行，但业主还是常住在小区，可以采取其它停水电措施吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
揭志文律师
服务地区：广东-广州
138-0294-5703
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你好 不可以 法院强制执行会冻结她的账户
2022.12.02 10:11:06
点赞
彬彬律师
服务地区：广东-惠州
189-3352-6062
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你好，法院怎么结案方书怎写的的
2022.12.02 10:55:52
点赞
吴名取律师
服务地区：广东-广州
130-0203-5008
咨询我
您好，原则上不可以，属于违法。
2022.12.04 11:43:29
点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州
186-2069-0023
咨询我
你好！这个是不可以停水停电。
2022.12.02 09:26:23
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民法典规定物业不可以随便停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。业主欠缴水电费时，物业公司经授权的可以供水供电公司的名义采取停水停电措施。法律依据：《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理
区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022.12.02 09:02:30
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