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买回迁房没过户,原来房主又过户给别人
更新时间:2022-12-02 12:02:41
问题描述:
买回迁房没过户,原来房主又过户给别人
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王昊律师
服务地区:吉林省-吉林
189-4387-2050
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可以提起诉讼,如果被过户的是恶意的,可以要求返还房屋,或者要求返还房款
2022.12.02 12:02:41
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房产纠纷律师团队
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房主取得产权证的回迁房可以购买,并过户;如果业主手中只有开发商的回迁协议,还没有
房屋产权
证,则不可以过户,因为没有房屋产权证,房屋权利人不能明确,购买时有很大风险。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022.12.02 03:15:55
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王雷律师
服务地区:吉林省-吉林
一房二卖,需要了解详细情况,进一步咨询可以联系我
2022.12.02 07:34:24
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这情况咋样报警?啦咯啦咯就来咯哦了
2022.12.02 08:11:33
梁娜律师
服务地区:吉林省-吉林
您好,可以详细沟通一下,便于解答
2022.12.02 08:20:11
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翟敏律师
服务地区:吉林省-长春
可以依据购房合同向房主主张违约责任
2022.12.02 08:21:22
点赞
杜文强律师
服务地区:吉林省-吉林
只能起诉原房主了,新房主不符合是否构成善意取得
2022.12.02 09:21:10
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