租房合同面积与实际不符，但四个月才发现，可以解除合同吗

更新时间：2022-12-02 16:43:11

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张玉光律师
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如果是按照面积计算租金，可以要求返还多付的租金。解除合同有点难度。

2022.12.01 21:57:11

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诚勤律所律师
服务地区：上海-上海 137-9525-9668

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租房合同面积与实际不符，但四个月才发现，可以解除合同

2022.12.02 08:13:22

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高昆伦律师
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您好，实际情况与合同约定不符的还可以要求解除

2022.12.02 10:09:18

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荣兆栋律师
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您好，您的情况是可以找房东协商解决的。

2022.12.01 22:00:35

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关姝律师
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你好，可以协商解除合同或减少租金问题。

2022.12.02 09:13:16

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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差异到底有多大，租房合同上有体现吗

2022.12.02 16:43:11

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陈玉龙律师
服务地区：上海-上海 139-1762-8312

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您好。具体要看是商铺还是普通住宅

2022.12.01 21:56:40

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洪静律师
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你好可以具体说明租赁情况

2022.12.02 09:20:12

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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您好您这边可以要求解除的

2022.12.02 10:14:59

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任涌律师
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不一定能，建议协商处理的

2022.12.02 09:06:38

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苗伟律师
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你好，合约上有注明面积吗

2022.12.02 10:48:29

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当事人租房不到一年的，可以申请解除合同。但需要满足双方协商一致、法定解除事由达成、约定解除事由达成等条件才可以。且当事人违约解除合同的，还应当承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2022.12.01 21:51:27

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任青律师
服务地区：北京-北京

如果瑕疵有证据支持是可以要求解除合约的

2022.12.01 21:57:11

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黄河律师
服务地区：上海-上海

面积差距有多少，租金是多少

2022.12.02 08:57:40

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童仪律师
服务地区：上海-上海

这属于欺骗行为，你可以到当地的法院起诉，要求解除合同。

2022.12.02 09:50:09

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