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我们租的房子交了全季的暖气费,但是有事房子不租了,房东不给退押金和暖气费怎么办
更新时间:2022-12-01 18:25:58
问题描述:
我们租的房子交了全季的暖气费,但是有事房子不租了,房东不给退押金和暖气费怎么办
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租房人不给租金又不退房的,出租人可以与承租人协商解决;如果协商不成的,出租人可以向法院起诉,请求解除与承租人的
合同
,并要求其支付相应的租金,法院会依法进行调解或作出相应的判决。
法律依据:
《
民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2022.12.01 18:25:58
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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