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商品房延期交付，开发商以疫情为借口拒赔的问题。

更新时间：2022-12-01 23:53:39
问题描述：
商品房延期交付，开发商以疫情为借口拒赔的问题。
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4位律师解答
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  • 郭媛媛律师
    郭媛媛律师
    服务地区：山西-太原 183-3517-0207
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    具体看延期了多久，今年因为疫情下了政策只能合法延期不到30天，其余多出来的天需要开发商支付违约金及造成的损失。
    2022.12.01 19:48:57
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  • 李海娜律师
    李海娜律师
    服务地区：山西-太原 185-3443-0050
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    你好，可以按照合同要求对方支付违约金，或者解除合同。协商或者诉讼解决
    2022.12.01 23:53:39
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  • 胡选宏律师
    胡选宏律师
    服务地区：山西-太原 133-3343-8566
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    能具体说一下咱们这边遇到的情况吗？
    2022.12.01 16:30:17
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助795078 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    开发商延期交付期房的可以向开发商咨询原因并进行协商沟通，协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿，注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法权益。法律依据：《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2022.12.01 16:17:53
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