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找人带办房产证,中间签了一个协议管用么?
更新时间:2022-12-01 11:32:23
问题描述:
找人带办房产证,中间签了一个协议管用么?
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有效的房屋产权约定协议书应写明甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、权利义务以及
违约责任
等,最后由甲乙双方签字盖章,署明协议的时间。协议双方应当主体适格,是精神、智力健全的
完全民事行为能力人
;意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形;协议内容不违背法律的强制性规定。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022.12.01 11:32:23
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