购房合同有前妻姓名,想改成一人名字

更新时间:2022-11-30 22:03:57
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    签了购房合同是可以加名字的。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,重新签订合同。如果是婚后加配偶名字,去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。
    法律依据:
    商品房销售管理办法》第十六条第一项
    商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
    (一)当事人名称或者姓名和住所。
    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
    本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    2022.11.30 22:03:57
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房子名字有我名字,现在我想把房子名字改成我老婆一个人
夫妻共有的房产想要更改名字需要带上相关材料到房产所在区县的建委房屋权属登记部门进行更改。需要带的相关材料有原房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请、结婚
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两夫妻买房合同上写两个人的名字,能改回来只写一个人的名字吗?
买房写两个人名字是夫妻关系的必须有结婚证,非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同
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购房合同已经备案,夫妻两个人名字,现在想改成一个人名字
购房合同已经备案可不可以改名字要看当地的房屋管理部门批不批准。购房人在房屋购买合同已经备案后在更名,是需要向房屋管理部门提出申请并征得房屋管理部门同意的。<br
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买房时登记老公一个的名字,现在想改成我一个人的名字可以吗?
如果房产是夫妻在婚后用共同财产所买,则房产证可以写一方的名字也可以写双方的名字,没有区别。如果房子是一方的个人财产,则房子只会登记购房人的名字,购房人的配偶想要
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请问购房合同写着夫妻两个人的名字,可以更改购房合同上的名字吗?
您好,请问是用夫妻共同财产购买房屋的吗?对方是否实际出资?您是否获得代理权?如果对方与您共同出资购买房屋是房屋的共同出资人,您需要获得对方的授权,才可以更改合同
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买房的意向金不退可以要回吗
买房意向金不退,可先协商,协商不成可起诉。选择时需考虑时间、成本等因素,协商快速但效果不确定,起诉虽耗时但具有法律强制力。
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2024年验房程序有哪些
验房程序要严谨,首先接开发商书面通知,然后按约定时间验收房屋,查验建设工程质量检验合格单、商品房房地产权证等文件,最后签署房屋交接书,确保顺利收房。
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夫妻共同出资买房,房产证上是双方的名字,现在若卖掉,一方以出资比例不同为由可以打赢官司吗?
针对夫妻共同出资买房后卖房所得分配问题,常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试通过协商达成共识,若协商无果,可选择向法院提起诉讼,由法院根据相关法律法规进行裁决。
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如果我想买房,但不能及时过户,如果去做公证卖家可以不用交税了,那我需要多交写什么税吗
房屋交易中,常见处理方式包括及时过户、合同公证等。选择时,应考虑交易风险、法律效力和税务问题。若交易复杂或存在疑虑,建议寻求专业法律意见。
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你好我想买一套100平方米的房子是二套房,需要多少费用呢?
二套房费用复杂,包括测绘、评估、税费等。测绘费按面积算,评估费依评估额浮动,契税、所得税等根据规定缴纳。交易费、工本费也需考虑。确保费用准备充足,以顺利完成交易
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我们小区成业主委员会,小区有经济退用房,廉租房,被安置在公租房里的住户
都在同一小区,且在小区的房子有产权,当然可以竞选业委会成员。
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上海实施租售同权政策的房产是否具有充分的保障性?
法律分析:租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释,将通过立法,明确租赁当事人权利义务; 保障当事人合法权益,建立稳定租期和租金等制度,逐步使
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您好,法拍房拍卖之后法院应不应该通知被执行人,或者现居房主
法院应通知。拍卖前须通知原告,委托评估、拍卖;拍卖后应通知被执行人及现居房主,确保程序透明。如未通知,可能影响拍卖结果的合法性和当事人的权益。
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