就是我是因为我住的房子特别冷，房东给我找了别的房子，房东不退暖气费的票

更新时间：2022-12-01 17:04:01

问题描述：

就是我是因为我住的房子特别冷，房东给我找了别的房子，虽然暖和了但是比我那个空间要小，还要的我同样的价钱，我就不住了，房东不退暖气费的票

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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2022.12.01 08:16:44

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李建忠律师
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你好，供热不达标不是房主的原因造成的，房主没有义务给你退款

2022.11.30 23:14:31

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李吉超律师
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你好，你可以协商，协商不成，可以起诉房东

2022.12.01 17:04:01

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取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。
法律依据：
《物业管理条例》第六条　
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。
第七条　
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2022.11.30 21:37:58

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刘润邦律师
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可以双方协商解除租赁合同，如果协商不成可以向法院起诉，准备好相关证据证明房东存在违约行为，要求其退还剩余房租，

2022.12.01 15:07:44

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