你好，我租的房子违建要强拆，但是我装修发了七万，可以找房东补偿吗？

更新时间：2022-12-01 16:16:31

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朱丽珍律师
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房子属于违建的情况下，此租赁合同应为无效合同，是可以此向房东要求对房屋内装饰装修的剩余价值进行赔偿。

2022.12.01 16:16:31

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广东三佛律师
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要看租赁合同的约定，如果是房东违约需要承担你的损失

2022.11.30 14:46:57

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吴名取律师
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你好，可以据此主张，要求对方担责，抗辩。

2022.11.30 14:47:07

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金辉律师
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你好，如果是房东违约，可以要求房东赔偿

2022.11.30 14:31:34

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孟翔律师
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你好，这个要先看你们协议约定的。

2022.11.30 16:11:22

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广东觉晓律所律师
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你好！可以跟房东协商要求赔偿

2022.11.30 14:35:32

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威法律师
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你好，根据你描述合同有写吗

2022.11.30 18:26:03

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1. 房子违建房东需赔偿租客。违建是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，违规建造的房屋需要拆除，拆除房屋后租客失去对房屋享有的使用权，租赁合同无法继续履行，房东应予赔偿。
2. 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
3. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2022.11.30 14:13:21

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李放律师
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您好，您这种情况是可以要求赔偿的

2022.11.30 15:01:12

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杨丹律师
服务地区：广东-佛山

这个是可以去找房东去要损失的。

2022.11.30 15:15:13

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梁慧律师
服务地区：广东-佛山

可以找房东，如果房东明知是违建而未告知于你，房东过错较大，如果你明知是违建还出钱装修，说明你自己对这笔装修费的损失也有过错，不一定能全额索赔，但值得一试

2022.11.30 15:43:28

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刘斌律师
服务地区：广东-佛山

你好！你可以找房东赔偿的。

2022.11.30 15:51:32

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刘竹松律师
服务地区：广东-佛山

要看你对房东的房子是违建这个事实在租之前知不知情。

2022.11.30 19:18:36

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