房产证已过户，现买方向卖方要回该房产证然后结清尾数，但卖方拖着不给房产证买方，该咋办

更新时间：2022-11-29 17:50:59

问题描述：

房产证已过户，但新证由卖方先领了，现买方向卖方要回该房产证然后结清尾数，但卖方拖着不给房产证买方，该咋办

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二手房过户给买方后权属安全，卖方可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约

2022.11.28 23:03:15

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王冰律师
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双方签订买卖合同，按照合同约定办理手续支付款项

2022.11.29 10:15:35

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江能明律师
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你好，可以按照合同约定要求对方履行j

2022.11.29 00:54:06

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梁广宙律师
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嗯，那可以通过法律途径，提起诉讼解决

2022.11.29 10:23:24

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吴名取律师
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可以据此申请仲裁，追究相关的责任。

2022.11.29 14:50:55

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你好！你可以去起诉对方违约的。

2022.11.29 08:34:55

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你好，你现在还跟对方有联系吗

2022.11.29 08:42:26

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有没有公证委托书

2022.11.28 22:42:27

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李放律师
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你好，这个可以去找对方协商解决

2022.11.29 15:18:20

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肖东升律师
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你好，建议如果房屋产权已过户给买受人，买受人可以到房管部门挂失进行补办，或者与出卖人协商解决。如果买受人未支付全部购房款且支付的履行期限已届满，买受人则违约，根据《中华人民共和国民法典》第六百二十八条　买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

2022.11.29 17:50:59

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