你好我想咨询一下前两天租房子已经交过钱了但是我不想租了那个房子太吓人了

更新时间:2022-11-29 11:31:18 12312人浏览
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房屋转租 711
租房钱交了不想租了,你好我昨天租了个店铺签合同一年钱已经全部交了今天就不想租了可以退房租不
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。
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租客已租一年,洗衣机水管压坏租客没及时发现,造成整个房屋漏水至室外和楼下,应该租客赔偿吗?
租房洗衣机排水管漏水造成的损失一般由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担赔偿责任;房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复,修复费用由房东承担或抵减租金;因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水,租户承担赔偿责任。法律依据:《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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租地合同到期,租户在租地盖的房子,房东有权利强制拆除吗
如果租赁合同明确约定在租赁期间内承租人在租赁物上新建的建筑物归出租人所有,那么对于你所描述这种承租人在经营场地搭建的建筑物,其所有权应归出租人所有,承租人不能擅自拆除。但如果双方在租赁合同中并没有就租赁期间内新增的建筑物的归属进行约定,那么承租人在租赁期满后将该等建筑物拆除,将租赁物原状返还出租人,并不违反合同的约定。 以上法律意见供你参考。
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